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第425章 未来的对赌（第1页）

这老头为啥让我去西边？

似乎看出了雷洪汕的疑惑，老人不等他开口便直接给出答案：

“我查了一下那块土地的采金权期限，他们签署的是30年的期权，这个时间足够漫长，但有个附加条款，如果5年内没有开发成功，政府有权收回该片土地的使用权，或寻找新的地皮玩家，或者由原来的购买方继续出资拿下，资金只有原价的一半，开采权不变！”

“有这事？！

这也是个对赌协议？这乔赛亚胆儿真够肥的啊！”

一听这条件雷洪汕立刻意识到了这里面的操作空间。

这个条件很苛刻，但估计十有八九也是一个对赌协议，小乔赛亚和那些投资巨鳄有对赌协议拿到了巨额的投资款，但为了以更低的成本拿下土地，他和土地的持有政府也做了一个对赌协议，相当于他这个中间人和土地所有者与投资人两边各搞了一个对赌。

好处是成本压到最低，但坏处也是显而易见，风险极高；这不，现在事情明显就已经搞砸了，小乔赛亚已经着急到孤身深入到老人的地盘上挖墙脚。

换成是以前，雷洪汕对于这些商业上的对赌协议表示很不理解，好好的做生意不行吗，非得搞这种花里胡哨的东西出来？

但随着自己在社会上摸爬滚打久了，他也渐渐理解和明白了搞这些对赌协议人的心态。

其实就是自身实力不足，但又急需短时间内搞到大量的投资和回报收益。

龙夏国内老百姓对这种对赌协议接触的不多，而且赌局中的条款通常都需要保密公开的不多，比较有名的是几位影视圈的明星导演和投资方搞出来的对赌协议，属于是在若干年内，拍多少部电影达到多少票房，如果达到了，导演能拿到票房分成的大头，如果完不成……那基本上下半辈子就得沦为投资方的附庸工具人。

淘金客们经常也玩对赌协议，不过和资本家们相比就小多了，通常就是我拿你这块地，你低价给我，如果我挖出黄金达到了某个量，回馈给你的回报比正常的土地租金更多，我这边收益也会更高，但达不到，淘金客就得连本带利的赔付多少……

不过雷洪汕很少，或者说，到现在为止，他都没有玩过对赌协议。

因为他有个外挂bUG，我特么的都知道你的底牌了，明知道你这块土地上只有一千盎司的黄金，我凭啥还跟你搞对赌啊！

肯定是千方百计的压低地价，以最低价格直接购买下采矿权多赚点不香吗！

所有的对赌协议都基于一个基础，那就是博弈双方都无法知道牌桌下一张会发出什么牌；而雷洪汕这种带外挂透视眼的家伙，清清楚楚能看透整个牌桌上的所有底牌包括牌盒里的未发纸牌，傻子才会赌，这特么的叫虐菜！

说回别古霍斯这边，他笑着肯定了雷洪汕对小乔赛亚的判断。

“他确实胆够肥的，可是万万没想到你的出现打乱了他所有计划，所以雷，既然他们的土地有个五年之约，你有没有兴趣和我一起半价拿下那片土地呢？或者说……一分钱不花的拿下那片土地的部分开发权呢？”

“这个……你等会，你让我捋捋，半价拿下那片土地，和一分钱都不花……我没搞明白。”

雷洪汕经验少，老头的这有些矛盾的话确实让他有些懵逼，别古霍斯给两人倒上酒，这才慢悠悠的解释着这后面的操作模式。

“五年之期到达后，按现在的情况，小乔赛亚肯定要出局，那片土地按照对赌协议，政府回收土地，但对于那些投资者来说这是不可容忍的，因为所有资金都打了水漂。”

“没错！”

“所以换成是你，你会怎么办？”

“协议里有个追补条款，要么自己掏钱来补高成本，虽说成本拉高了，但至少土地还有25年的开发权，总比直接全部沉没要划算。”

“没错！

做生意不怕亏，就怕亏到全部沉没还引得自己反胃恶心。”

别古霍斯引导着雷洪汕用商业角度去分析问题，在确定雷洪汕能理解前面的操作步骤和基调后这才道出自己真实的想法。

“现在我们就面临两个选择，要么出这一半的钱拿下这块土地，当然我会去和原来的那些投资者谈，保证我们拥有最大的股份和所有权，这是我的第一个想法；”

“第二个想法就是我继续和这些投资者谈，以对赌的方式和他们玩个新对赌协议，条件应该和乔赛亚拿到的差不多，但我们的收益肯定要削减不少，毕竟我们是一分钱都不出。”

“而不管这两种办法中的哪一种，都建立在那片土地上有足够的黄金前提之上！”

听完老头的想法雷洪汕没说话，他摸索着口袋摸出香烟拆封，他很少抽烟但会在身上带一包，平时只有心情极度郁闷或者是烦躁，以及精神疲惫时才会来上这么一根舒缓一下神经。

轻轻吐出醇和的烟气，雷洪汕内心却狂跳不已。

卧槽！

这老头真特么的敢赌啊！

！

这两个办法不管是哪一条，都代表着巨大的经济利益。

前者是收益最大化，那片土地上的利润大头都被自己和他瓜分；而后者……虽然收益减小，但承担的投资风险也会减少，同时管理压力也会降低不少。