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33冰山一角（第2页）

“嗯，这几套房子应该说都能满足他们要求，但是这套房子跟别房子比起来，有个特别之处，会非常讨他们喜欢。

你看这套房子简介，这房子本来应该是一对人婚房，装修，家具，家电一共花了5万，这点面积花5万装修，所以绝对是精装了。

房子一装修好，那两人就掰了，房子根本没人住过。”

“中国人住过房子，厨房和卫生间都干净不到哪里去，那对夫妻从美国回来，一般房子里，中国人用过脱排油烟机，擦得再干净，也能把他们吓半死，别说蟑螂了。

这房子没人住过，单这点就够让它脱颖而出。”

张南风把房子信息打印出来，“看着吧，他们8%会挑这套。

而且这房子价位也很合适，开价9一月，你帮房主做点工作，让客户一口气签下两年合同，帮客户做点工作，让房主接受8一月。

这房子市场上一年了，这点面积，要租这个价钱，根本无人问津。

但是降价求租，房主既不甘心，也不敢这么做，怕毁了那房。

现房主遇到条件这么好房客，降价1，肯定能接受。”

张南风又仔细看了一下房子信息，满意点点头：“就是这套，我现有9%把握他们会以8一月价格租下来，而且所有人皆大欢喜，客户得到房子，房主得到房客，经纪得到了佣金。

林蓉，你做了件大好事，两头拉拢，满足社会需求，激活社会财富。”

林蓉大笑：“我是不是该得诺贝尔经济奖。”

张南风也笑：“你带他们看房时候，开我车去接送，这样他们就不会另找别经纪了。

我这车花了2万买敬礼牌照，车开过时候，交警会冲你们敬礼，让这两个美国回来土包看看咱中国经纪人气派。”

林蓉笑抽了：“我开着一辆法拉利从北京街头呼啸而过，警察见我就敬礼，天，这啥风景啊，能给我拍张照片留念么？”

“干嘛，你想冒充中央首长女儿，去外地招摇撞骗咋？”

张南风所料果然丝毫不差，那对夫妻看第一眼看见那房子是，样样满意，就是嫌房子小，然后继续往下看，看完一圈，提出回头再看一下第一套。

看第二遍时，已经不嫌小了，第二天打电话来说，决定要了。

林蓉顺利劝房东接受了8元一月房租，海归同意一口气签两年合同，林蓉从公司里拿来标准租房合同，张南风也跑来帮忙给两边解释合同各项条款，费了不到半天唇舌，两边字都签了，下月一日起入住，一切顺利异常。

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海归夫妻十分满意，马上给林蓉介绍了两个客户。

一个就是那个比他早回国一月另一海归，林蓉又花了一个礼拜，给他租到了另一处房子，这个海归是带着老婆孩子一起归，要了处位置略偏，面积较大复式楼。

林蓉轻松又挣了一万佣金。

后来一年中，林蓉为那个公司里2多个人租了房子，每笔佣金都八千到一万之间。

张南风十分高兴：“我就知道你第一个月就会有交易，没想到你第一个月能成交两笔，超过我预期，好好干，你会很有钱途。”

林蓉向张南风表示感谢：“张总，多亏了你，花这么多时间精力帮我，还把车都借给我用。

如果没有你，这两笔我根本不可能做成功。”

张南风不以为然：“我有这公司3%股份，你挣这一万八中，15%属于你，25%属于我，再没比我帮你天经地义了。