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第五百七十四章 进军地产匆匆一年（第2页）

回到书房白振华直接拨通了雷诚的电话。

“半城地产，那公司不是已经被人骗了吗。

您打听它干嘛，大佬。”

“废那么多话干嘛，赶紧调查去，我下午要看。”

“OK”

虽然白振华说得是下午要，但是雷诚只花一个小时就搞到了半城地产的资料，并把它送到了白振华这里。

“这个半城地产注册资本是五百万，在出事之前资产达到了一千万，出事之后资产直接变成负三百万。

这么小一个公司，大佬您关注它干什么，您要是想进军地产业直接收购一家大一点的公司不就行了。”

“收购大公司有收购大公司到好处，收购小公司也有收购小公司的便利。

你对地产行业懂吗，你不懂，我也不懂，贸然收购一家大公司，指不定要被那些老狐狸耍成什么样呢。

这家公司虽小，但是我对它的创始人还算比较了解，属于那种老实本分的人。

收购它最起码不会有那么多地雷。

老话说的好饭要一口一口吃，步子太大容易扯着蛋。”

小心无大错，粗心铸大过。

初入地产行业还是谨慎一点好，等到熟悉了地产行业到游戏规则后再张开血盆大口不迟。

“你是大佬，你说了算。”

虽然雷诚觉得在香港没人敢坑自己，但是既然白振华这么说了，那就按他说的做就行了。

在经过一天一夜的思想斗争后，再加上娄小娥低三下四劝说，娄半城终于决定接受白振华盯着注资。

哪怕这会让他丧失辛苦建立公司的控制权。

但是这也好过把自己到女儿嫁给一个老头子。

而且娄半城之所以犹豫并不单单只是因为控制权，他只是不想再体会一次失去亲手创办企业的痛苦。

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接手了娄家的地产公司后，白振华第一件事就是买地。

香港的地价说起也挺有意思的，有一个不成文的规矩，或者是一个邪门的规律，都是上涨五年左右，下跌两三年，一次波动刚好八年，每一次都是这样。

到目前为止香港地价和楼市一共涨了四次。

第一轮暴涨约在1946到1950年，主要是刚需增长。

因为香港在二战时被日本攻占，建筑受损非常严重，住宅供应量不足；另一方面，战后香港经济社会复苏，人口大增，人多房少，供不应求，以致房价、租金和地价全部暴涨。

到了1950年，因为朝鲜战争爆发，西方国家对内地实行制裁，香港转口贸易萧条，房地产市场受到影响，开始下跌。

算下来到第二轮上涨正好是八年。

第二轮上涨是在1953到1957年。

朝鲜战争结束，香港经济发展环境变好，开始向工业化转型，同时霍大亨首创的房地产分层购买和分期付款模式遭到大力推广，楼市趋于活跃，直到1958年政府开始管制炒房的行为，房地产价格再次大跌

第三轮上涨是在1960年到1965年，香港工业化发展带来的市场繁荣。

1956至1966年是香港工业化发展最快的时期，香港从转口港向工业化快速转型，1959

年，香港出口贸易中心港产品的比重已上升到70%。

进入60年代，香港经济快速发展，居民收入大增，购买力增强，房地产刚需强劲，同时国外资金大规模进入，香港楼市重新繁荣。