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173|夏听音作品

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    金叶有别墅,林氏有高档住宅,大家知道完工日子差不多,却没想原来老板压根没准备卖那别墅。

    “咱们公司的农业耕地,短的租约50年,林地那片,租约都是70年。”叶霓转身,在白板上写下数字,“70!”

    “咱们国家物业的产权,现在也不过这么久。以后是什么情况,谁也不知道。多少中产都是外地来海景城奋斗打拼的,并没有足够的经济能力承受高房价。一套房子,蒸发掉三代人的积蓄。现在我们公司,可以帮他们解决三代团聚的梦想。”

    “相见好,同住难。”蔡庭说,“要三代住,最少得三室一厅的房子,咱们公司之前根本没有考虑过这部分受众。是因为咱们最大的户型也是两室一厅。”

    叶霓说:“现在买一套两室一厅,留给孩子保底,自己也有稳定住所。购买的商品房出租,用于支付金叶四府的租金。这样从我们的角度讲,两个楼盘都做活了。”

    四府整个项目的开发,用的资金量都不大。但这些没必要和员工说。

    “如果能住到别墅,相信没有人会反对的。”蔡庭说,“何况从产权方面讲,他们已经拥有了自己的房子。”这消息太令他震惊。

    叶霓点头,“我们这次推出一百套,愿意参加以租养房计划的,都可以参与抽奖,只要抽中,我们就可以和他们签订租约,让他们拥有五十年别墅的租住权。金林这边的房子,交给我们下属中介统一出租。”

    “那剩下的别墅呢?”蔡庭问。

    叶霓一笑,“……四府现在还没有开发,但不代表以后都不会开发。剩下的房子,咱们先留着。”

    那笑容隐藏得意,有种万事尽在掌握的轻巧。

    员工都沸腾了。

    蔡庭垂下目光,心里说不清什么味。

    小梁说:“那既然这么好,咱们不如少推出一点,起到广告效应就可以。推几十套就可以。”

    林赫说:“是不是真的为消费者考虑,他们会自己衡量的。这是你们金叶上市后第一个楼盘。是公司塑造形象的时候。”

    蔡庭合上手中的文件,里面是他冥思苦想一夜的计划。他说:“既然是这样,大家就加紧部署。”从他来金叶,知道他们拥有四府正在盖的别墅,一直到现在,他才知道叶霓的用意。

    老板始终是老板。

    而且等到公告价都出了才说出来,

    有这样的计划,另外三个楼盘,还不得吐血。

    ******

    巨大的广告牌竖起,“买楼盘,送别墅!”

    对面的绿雅芳邻,几乎来不及反应,林氏的金林新世纪就在三天内销售一空。所有的人都惊呆了。

    被金叶这迅雷不及掩耳之势,别具一格的创意直接打败。

    十个人里面,就有一个人能得到改变命运的机会。只要不是太傻,谁都不愿放过。

    庄殊收到消息,整整三天的时间,他只能看着,却回天乏力。

    胡晓非来的时候,他已经过了最愤怒的时期,整个人都呈现出,一种反常的平静,“怪不得,她让我什么手段都拿出来。”

    胡晓非说:“真没想到,她那别墅是要和林赫的打包销售。咱们都没想到这个。小产权房很多,如果每个开放商都用这种思路,的确可以盘活一部分楼盘。”

    庄殊咬着牙,把自己后牙槽咬疼了,他才说,“林赫那块地本来就和绿雅老方的地是一块。原本就竞争大,他们公司今年根本没在这楼盘上下功夫。二月他们公司开会,重点还在那净水设备。”

    “过了半年……”胡晓非感慨,“叶霓是个变数。”

    庄殊站起来,办公室令他觉得呼吸困难,“她将了我一军。”

    “四府的开发?”胡晓非看着他哭笑不得,“还真是,她也是仗着你们后面还要开发,所以才敢这样。还有她这样把楼盘销售出去,后面那边也有人气了。”

    庄殊说:“我就是想不通,她怎么敢?她当初那晚上绝对是心血来潮,在咱们会所赌气要去搞开发。你说她怎么懂这些原理,一环套一环。”

    胡晓非也站起来,跟着他站在窗边,望着外头,这事情,三天时间,他们也没人能想通。他说:“就连我爸也觉得意外。又不是十年前,三天销售一空,好多年没出现过了。”

    比超市的买一送一还实惠,为什么不去。

    “你看他们四府的实景照片了吗?”胡晓非又忽然说,“全是花草,第一期,他们可也是下了功夫。”

    庄殊不说话,转身拿起车钥匙,“我去找找她。”

    胡晓非一把拉住他,缓口气说:“你先别急,事情已经这样,你去找她吵架都没用。”

    “我为什么要吵架?”庄殊说,“我愿赌服输。”

    咦?胡晓非的眼直了,他狐疑地看着庄殊,“不对,这件事你这么容易就能放下?”

    “不放下我又能怎么样?”庄殊往外走,“她也算给了我面子,提前三天把消息放出来,另外两家楼盘虽然出了公告价,但是捂着盘没有卖。也算减少了损失。”

    胡晓非说:“我真的早就和你说过,叶霓那人不坏。”

    庄殊抬手挥掉他的,“所以我也想开了,可以当好朋友,也不错。”

    “真的?”胡晓非跟着他往外走,心里不放心。

    庄殊说:“她要是狠心点,等我们都开售了。她再开售,那么海景城会掀起最大的一股退房潮。所以这事我想的明白。”

    胡晓非放了心,“那你去找她,认输了是不是该谈四府的事情了?”

    庄殊按了电梯,手背在后头,看着电梯往上来,他忽然说:“我始终还是想不明白,叶霓怎么能想到这一步,如果是现在认识她,也许我还不觉得奇怪。可当时她明明是门外汉。”

    胡晓非说:“关键还是她那地拿的便宜,盖起来就几千万的成本。你看林赫这一批卖出去,回款将近40个亿,真是不得了!”

    40亿,听得庄殊心抽着疼。

    那楼盘,最低的均价都在三万三,还有景观户型格外好的。听说卖三天,涨价三次。简直比他丽高那时候的销售还火爆。

    庄殊叹了口气说:“金叶呀……”后面的话没有出口。

    ******

    叶霓家,

    她把衣服一件件从旅行箱拿出来,该送去干洗的,该熨烫的,都分堆放好。林赫坐在客厅沙发上,左手一份报纸,右手夹着他的雪茄。

    电视屏幕里照出他的影子,他看到,手又抬了抬,做出一个更帅气的姿势。扫了一眼卧室门,他说:“咱们晚上去什么地方吃饭?”

    叶霓说:“你不是说要在家做吗?”

    “我什么时候说的?”林赫看没有把她引出来,放下了手,抬着手臂怪累的。

    叶霓走出来,手里拿着件衬衫,“你的衣服为什么在我的行李里?”

    林赫抬眼看了一下说:“我放的,准备来你这里过夜的时候可以穿。”

    “过夜?”叶霓平淡地看着他,“我邀请过你了吗?”

    “就是没有。”林赫对她挑眉,“所以我提醒你一下。”

    叶霓看着他手里的雪茄,知道他又在臭美装模作样,转身去了卧室说:“我这里有前男友的衣服,其实有需要的时候可以给你穿,你不用自带的。”

    林先生:“……38亿也弥补不来我心灵的创伤。”

    叶霓折着衣服笑。

    外面传他们销售近40亿,其实才38亿。

    林赫等了一会,不见她出来安慰,他站起来走到门口,看到叶霓正对大床站着,手里抖着他的衬衫,白色透光,干净的美,她头发散着,发梢有点乱,有种居家的温馨,

    他走过去,从后面楼上叶霓,靠在她的颈窝里说,“我心里没底,你说说,到底什么东西才能够令你动容。这次挣了这么多钱,你也没有特别高兴。大家闹着要庆功,你也不是真的兴奋。”

    叶霓放下衬衫说:“你又不是没有挣过钱。这话怎么让人觉得你眼皮子那么浅?”

    林赫的下巴蹭了蹭她,“回款这么顺利,销售这么快,用的人这么少的。从来没有过。”

    叶霓说:“那还不是一样。我倒也想看看,你经得住多大的富贵。”

    “这话怎么说?”林赫侧头,去吻她的脸,已经有些心不在焉,“我现在和你只要单独在一起,就没办法想别的。”

    叶霓笑着躲,“这一床的衣服等着收拾呢。”

    “我们之前算是去度假吗?”林赫把她转到自己怀里,“我有好多话,想好了放在心里,可是一见你就忘。”

    叶霓侧开脸笑。

    “你这样什么都不在乎,令我没有安全感。”他低头,去吻叶霓的脖子,啄她,叶霓痒的立刻躲着笑。

    林赫余光扫到那大床,上面都是衣服,他始终没勇气,搂着叶霓倒下去。以他对叶霓的了解,压了她的衣服,这妞会和他拼命的。

    “你搬家吧……”他郁闷地提议,“搬个大点的地方,换张大的,我也可以躺舒服的大床。”

    叶霓的床,是一张普通的双人床。对他而言,太小了。